7740 – Résidence Grand Vigne – Etoy

HISTORIQUE/SITUATION

Au cœur du village d’Etoy, au chemin des Vignes, trois nouveaux immeubles proposent douze appartements qui bénéficient d’une large ouverture sur la campagne viticole et l’avantage d’une localisation villageoise calme et ensoleillée.

PROJET

Les trois bâtiments – dont deux sont identiques – sont érigés sur un parking commun, en sous-sol, d’où partent trois cages d’escaliers qui desservent les douze logements de trois pièces et demie à cinq pièces et demie. Dans le plus grand des immeubles, les six appartements se répartissent en trois niveaux. Trois, situés au rez-de-chaussée, bénéficient d’un jardin privatisé et trois, au premier niveau, sont complétés par une mezzanine dotée d’une terrasse. Dans les deux immeubles jumeaux de trois logements, un par niveau, chacun est équipé d’un jardin privatif ou d’un balcon. Le dernier niveau donne accès aux sur combles sous la charpente. Architecturalement, les trois immeubles s’inscrivent dans le noyau villageois, avec toits à double pan, mais apportent une touche de modernité, notamment avec un premier niveau dont la façade est striée en brun clair.

RÉALISATION

De facture classique en béton, façades isolées périphériquement, les logements sont chauffés par le sol avyec une production d’énergie par pompe à chaleur air / eau. La Résidence Grand-Vigne offre des appartements de grand confort, traversants et lumineux, agrémentés dans les mezzanines par une charpente apparente.

MESURES PARTICULIÈRES

Tous les logements ont été dimensionnés pour répondre à la norme SIA pour handicapés « Construction sans obstacle » qui facilite tant les accès que la circulation intérieure.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Hormis les jardins privatisés à charge des propriétaires, les seuls éléments communs aux trois immeubles sont les voies d’accès.

POINTS FORTS

Le projet Résidence Grand-Vigne se caractérise par une situation privilégiée: charme du village et ouverture sur les vignes, le tout dans une situation de grande tranquillité.